- 《为有暗香来》中被提及的坏人有华深、华文昂父子。 - 伍朔漠被认为是这部剧最大的反派。 《长相思2》看不够?赶紧来阅读《长相思2:诉衷情》原著吧!
- 在谍战小说《面具》中,李春秋和丁战国起初是国民党潜伏下来的特务,被视为坏人。 - 电视剧《面具》中,军统特务高层魏一平也是反派角色。 - 而在相关分析中提到,在《他是谁》的海报中有 4 张面具对应...
- 长公主是《为有暗香来》中较大的反派。 - 该剧最大反派有不同说法,有人认为是伍朔漠。 - 华浅在有人看来也是反派。 - 仲溪午被认为是全剧最大反派。 - 有人提出牧遥是反派。 《长相思2》看...
- 李春秋和丁战国是《面具》中的坏人,他们都是哈尔滨解放后国民党潜伏下来的特务。 - 比如李春秋,他本是潜伏十年的特务,在执行任务的过程中内心经历了矛盾和挣扎。 - 丁战国也是潜伏的特务,他表面“刚正...
在《斗破苍穹》中,有很多角色的行为和动机都比较复杂,不能简单地用“好”或“坏”来评价。以下是一些被认为是反派角色的人物: - 魂殿:魂殿是斗气大陆上的一个邪恶势力,他们致力于收集灵魂和修炼魂技,手段残...
在电视剧《狂飙》中,高启强、高启盛、唐小龙、唐小虎、说在最前面,二手市场确实爆了(不是涨是爆)按理说新政后是要跟各位在二手市场文里见的尤其新政后首周我们看到二手成交确实跳涨了,哪怕那还是个国庆周但新政和二手这俩词对我们来说太熟悉了,每回新政后二手市场的热度是四周还是八周我们都乐此不疲的分析着但分析越多也越会问自己一个问题什么叫涨了如果涨一周两周也是涨那这跟各位心里的涨是一个意思么也是因为这样这次当我们看到暴涨的楼市数据的时候会选择再等等时间走完三周当我们看到份比较完整的二手成交走势时候,当我真的将一线市场跑的差不多的时候,终于可以坐下来好好跟各位说说二手了接下来的文字比较全面也比较露骨,但至少可以让各位看到新政后二手市场比较真实的一面01首先二手是真的爆了,而且连着三周爆和涨在我这的区别大概在于环比涨幅有没有超过 100%,即有没有翻倍我观察的依然是链家每周的转定单首先这数据实时、二来没有手拉手或者动迁户买新房走二手网签这类非市场成交、第三它和全市成交存在相对固定占比(25% 左右),这不就是楼市最好的放大镜么通过这个数据我也看到了最真实的新政力量波首先是新政后首周(9.30-10.6)就当你以为所有人都在外好山好水的时候链家成交了 1186 套,这个数字是它上周的 1.3 倍,环比涨幅 33%链家成交和全市成交存在固定 25% 左右的占比,于是可以轻松推出全市二手市场也在旗鼓相当的涨幅中从这能感受到一点点新政力量,就哪怕这是自去年九月的第五次大型调控,它依然可以做到在国庆周环比 33% 的涨幅而真正让人惊讶的是后面两周,有点叹为观止进入新政后第二周(10.7-10.13)上海二手市场拉足全线火力一口气成交了 1657 套,这个数字是新政前一周的 1.85 倍,对比新政前周均水平上浮 114%第三周(10.14-10.20)接着又成交了 1578 套,对比新政前周均水平上浮 103%也就是我所谓的爆了我想从两个方面说下这个数据为什么恐怖首先 1657 套对比新政前周均的 776 套实现了 114% 的暴涨,也就是平时成交 1 套的市场现在要成交 2.14 套,这数据和 527 新政的魔力基本拉平二来你用这数据不难算出全市二手市场的波动链家 1657 套 / 周 = 链家 237 套 / 天 ≈ 全市二手住宅 948 套 / 天(链家成交市占 25%)按这速度全市十月二手市场能来到近 3 万套,别说跑赢历年十月,跑赢近五年绝大部分月份也不会面露难色当然,这数据不会一直维持在 1657 套的峰值,但按目前日均成交套数算链家 4421 套 /3 周 = 链家 211 套 / 天 ≈ 全市二手住宅 842 套 / 天(链家成交市占 25%)≈全市二手住宅2.6 万套/ 月,依然跑赢大多月份所以过去这三周二手市场是真的火各位看到的中介朋友圈里的单日成交走势节节攀升、10 月 13 日网签二手房 1334 套、10 月过半网签过万套等等虽然有情绪渲染成分,但总体真实02但各位发现没,这次的成交热我们体感上好像没那么强烈527 新政后我绕着全市画了个圈圈,无论是杨浦虹口宝山还是嘉定青浦松江,在这里的中介门店和看房现场我都感受到了扑面而来的市场热情印象最深的是去看万科天空之城的某两房的时候,过了晚上七点还有客户跟我同乘电梯去往同一套挂牌房源,那附近的中介门店更是连续多日忙到凌晨这次我依葫芦画瓢又画了个圈圈,但类似的画面却没再见到按理说市场数据的变化都是最末端的,数据变化的开始早在中介门店、小区房源、甚至中介朋友圈里的声嘶力竭里初见端倪,但这次通通没感受到是个人体感偏差还是市场确实如此,这点真的困扰我很久,直到我遇到足够多的一线中介小哥,他们告诉我市场确实变了,但不在我上次 " 画圈 " 的地方如果说以往新政后的成交刺激更多来自外环外或者市区内低总价老破小,那这次的成交刺激明显集中在中环附近尤其是中环内板块新静安大宁板块的慧芝湖花园 900 万上下的两房,在挂三十套左右,平均每套每两周十几组带看,新政前这个数字是四五组,整个小区的 10 月过半的成交量就来到近 10 套,相当于新政前一个月的量浦东金桥板块新政后首周的看房量环比上浮 70% 左右,成交量也环比上浮 50%浦东张江板块这两个数字也分别来到 60% 左右、45% 左右此外普陀长风、长宁的天山和仙霞、闵行的梅陇都在这两行数据里跑赢了全市平均水平各区绕着中环这圈的板块在看房量和成交量上都有更为明确涨幅成交价段也发生了改变首先各价段都在上涨没错,尤其 500 万以下这个价段依然承担市场的主力成交价段,跟以往每次的新政市场类似而跟以往不同的是,以往每次成交上浮比例里,低总价的上浮比例永远是最高的,比如 527 新政首周 500 万以下环比上浮比例 92%,高于所有价段 87% 的平均涨幅、比如今年 3 月小阳春首周 500 万以下环比上浮 57%,高于所有价段 50% 的平均涨幅但这次我们看到的上浮比例里,500-1000 万、1000-2000 万、2000 万以上这三个价段的上浮比例都超过 50%,都高于 500 万以下的涨幅新政后峰值周对比新政前一周也就是说这次新政刺激的更多是高总价段以往 500 万以下的单独价段的一己之力变为了 500-1000 万、1000-2000 万、2000 万以上这三个价段同时发力这可不是我在上海画个圈圈就能轻易碰到的看房场景,可能这也是为什么我的市场体感会和 527 不太一样这两方面的不同大概率跟两点有关首先外环外已经被刺激多轮,存在购买力消耗的问题同时别忘了外环外还是新房的主战场,70% 的新房供应都来自外环外,面对同样的外环,二手的成交注意力会被新房分散10 月 4 日上海时代之城售楼处其次从 929 新政的七条内容来看,增值税和普宅标准取消都更利于高价段流速,哪怕是存量房贷利率的降低也是更利于缓解置换家庭的购房压力这也形成了这轮新政刺激后跟以往不太一样的体感03如果你问我接下来会怎样有两个数据让我有点隐忧数据最直观的地方就是涨了就是涨了,数据最含蓄的地方是周期性的数据起伏并不意味着市场真的涨了这也是这次新政后数据文被摁下不表的最大原因新政后不管是新房还是二手上浮是肯定的,跟着人群欢呼市场的成交也非常容易但仅仅是这些对于每位真实的购房者而言还远远不够让子弹飞一会的真实要义应该是让事件完全发酵后渐渐显现的完整全貌,而这才是更接近真实的二手市场而时隔三周后这次的新政后数据有什么特别首先是议价空间的快速反弹以往每次的新政后成交量的上涨都会搭配议价空间的收窄,也就是说房东原本可以让你还 10 万现在可能只能还 8 万,你不同意那就下一位买家这样的情况出现在每年三月小阳春,也出现在 2023 年 9 月、2024 年 5 月新政后基本可以做到议价空间维持 3-4 周不断走低但这次议价空间在第 2 周走低后,在第 3 周就立马回弹这种走势可以理解为房东成交信心不足,但终其根本还是房客双方博弈后的市场的信心的体现另一个我关注的数据是看房人数新政放开后看房人数走高是一定的,尤其这次社保 3 年改 1 年,这意味着大量来上海工作的年轻人一夜之间都有了购房资格但这次的新增看房人数却没有料想中的暴涨日均新增看房人数 7049 人,低于 6 月,可能与国庆期间看房人数较低有关,那这个数据还有待观察但另一面房东的挂牌热情却异常高涨进入 10 月上海链家的日均新增挂牌来到 1127 套,比 6 月高换句话讲就是新增客没有那么高涨的同时,新增挂牌量却一如往常热情最近我看到链家后台的库存挂牌量已经快接近 18 万套了 ...04所以接下来我想跟各位房东分享两件事首先每次新政后我们说的最多就是窗口期三个字,这次当然也不例外新政后选择涨价的房东我理解,但不赞同,除非你的房源多年才出 1 套的稀缺房源根本不愁卖面对窗口期各位房东要做的事有几件一认真对待每组客户,不要设置特定看房日期比如什么周末才能看房这种的二尽可能的让自己的房源在同小区其他房源面前显得更 " 漂亮 ",短短几周再装修可能来不及了,但自己手动放置一瓶花、一张懒人椅还来得及,如果自己还在住,那至少保持室内卫生,总之最好唤起客户未来在这里的居住画面其次面对如此高的二手库存,各类中介机构是不会任其发展不管不顾的作为市场化的中介机构他一定不会在挂牌库存量面前无动于衷接下来对于房源的分类,以及将重点流量和经纪人精力集中是必然的事这就意味着如何能让你的房子能在经纪人面前凸显的问题据我所知的房源等级里基本分为 abcs 这四个等级,如何能让自己的房子成为 s 这是需要你和你的中介充分沟通这回新政后的二手市场观察先分享到这,往后我们还会从其他维度跟进以上为正文,来自巧克丽丽这是真叫卢俊公众号的第5626篇原创文章宏伟、老默、赵立冬、王秘书、李响、曹闯、李有田、李顺、徐江、白江波、程程、泰叔、疯驴子、麻子、老默、高启盛、王秘书、李响、曹闯、李有田、李顺、徐江...
电视剧《庆余年》中被认为是好人的角色有陈萍萍和言若海。陈萍萍是监察院的院长,对庆帝和范闲非常忠诚,并多次帮助他们。言若海对庆国和陛下都忠诚,在得知自己的儿子被北齐抓捕后,他仍然为庆国子民着想,甚至不希...
在电视剧《庆余年》中,被认为是好人的角色有陈萍萍和言若海。陈萍萍对庆帝和范闲非常忠诚,并多次帮助他们。言若海对庆国和陛下都忠诚,在得知自己的儿子被北齐抓捕后,他仍然为庆国子民着想。其他角色是否是好人或...
《为有暗香来》大结局反转惊人,华戎舟消失,华浅仲溪午的重生只是一场梦境。华浅在现实中苏醒后无法接受这个事实,再度回到了梦中。这个结局让观众感到意外,剧情充满悬念。原著小说《洗铅华》本是一部虐文,剧中改...
不一定很满足您的需求哈,但我尽可能推荐与您需求描述最为相关的小说:《夜神泣:月下美人》这本书是由作者纤纤无烟写的一本仙侠奇缘-古典仙侠类小说,这本小说的大致情节介绍是: 仙路飘渺,红尘难舍。 夜紫曦...
调控后楼市确实火了,但也出现了问题午夜日韩精品
国产精品日本一区二区在线看
老司机午夜免费影院
视频在线观看一区二区
亚洲综合在线观看一区
精品一区二区三区在线观看
精品一区二区三区在线观看l
国产中日韩一区二区三区
欧美日韩国产超高清免费看片
手机在线免费不卡一区二
在线免费a视频
香蕉成版人性视频app下载
国产一级一片免费播放下载
日韩欧美激情视频
国产亚洲成归v人片在线观看
精品一区二区免费视频
日韩伦理在线免费观看
亚洲a在线视频
福利片福利一区二区三区
亚洲综合专区
日韩黄色大片免费看
日韩欧美亚洲香蕉七次郎
欧美日韩一区二区综合在线视频
国产精品尹人在线观看免费
欧美日韩在线一区
国产精品盗摄一区二区在线
亚洲欧洲国产精品你懂的
日韩手机看片福利精品
国产一区亚洲一区
av午夜电影
日韩免费一区二区三区
中文字幕国产综合
717影院理论午夜伦八戒
小芳性事小说全集
国产亚洲国产bv网站在线
欧洲一级做a爱在线观看
成年人免费网站视频
老司机av磁力
欧美日韩在线精品一区二区三区
亚洲伊人色欲综合网
9966国产精品视频
在公车上拨开内裤进入毛片
国产一区亚洲一区
亚洲乱亚洲乱妇无码
日日干天天射
手机看片1024久久
中文字幕av一区
免费人成在线观看视频播放
免费a级黄色毛片
欧美人与日本人xx在线视频
欧美日韩在线观看一区
男人av的天堂
国产电影一区二区
国产精品盗摄一区二区在线
亚洲成在人天堂在线
伦理片app下载
中文一区二区视频
亚洲自拍图片区
一区二区免费视频观看
亚洲人成在线播放网站岛国
日日干天天射
91传媒黄色app免费下载
欧美曰批人成在线观看
色一色在线观看视频网站
国产高清在线精品一区二区三区
草莓视频免费下载污
免费毛片二级c片观看动漫
双腿放在调教台上调教h视频
国产免费131美女视频
好男人www社区影视免费观看
欧美激情人成日本在线视频
成年人免费网站视频
日韩福利片午夜在线观看资源
国产在线视频一区
中文无码热在线视频
精品国产区一区二区三区在线观看
国产精品乱码高清在线观看
不卡av电影在线
青青青国产精品手机在线观看
国产成a人片在线观看视频
日韩精品视频在线
日韩欧美一区二区在线观看
日韩日韩精品无砖专区2020
日本免费黄视频
国产观看精品一区二区三区
日韩欧美~中文字幕
国产免费叼嘿在线观看
精品一区二区三区在线视频
国产午夜亚洲精品理论片不卡
在线亚洲精品视频
亚洲伊人色欲综合网
国产永久在线视频
日本一区二区三区在线播放
国产微拍一区
666夜色666夜色亚洲国产免费看
a级黑粗大硬长爽猛视频中文
国产天堂亚洲精品
好男人社区神马www在线观看
亚洲电影不卡
国产第一页亚洲
久久免费视频8
亚洲一区色
久久青青91费线频观青
国产精华av午夜在线观看
香蕉成版人性视频app下载
a级日本高清免费看
亚洲啪视频
免费人成在线观看网站品爱网
国产欧美一区二区精品性色tv
91污视频app
2022免费国产精品福利在线
高清国产美女**毛片在线
手机在线观看一级午夜片
手机看片1024久久
亚洲天堂2018av
亚洲欧洲日本天天堂在线观看
国内精品视频一区二区八戒
国产亚洲综合精品一区二区三区
国内精品免费一区二区观看
91传媒黄色app免费下载
亚洲黄色第一页
日本一区免费观看
亚洲天堂一区在线
高清国产一级精品毛片基地
亚洲人成网站色7799在线播放
国产在线拍揄自揄视频不卡99
a级毛片毛片免费观看久**
666夜色666夜色亚洲国产免费看
亚洲精品456在在线播放
国产免费叼嘿网站免费
色婷婷精品大全在线视频
亚洲日日干
穿书很黄很肉h
亚洲邪恶天堂影院在线观看
欧美一区日韩精品
免费a级作爱片免费观看中
国产亚洲男人的天堂在线观看
亚洲日本va中文字幕久久
亚洲一区二区观看
国产精品免费视频一区
国产免费叼嘿网站免费
亚洲国产在
高清免费a级在线观看国产
日本高清不卡码
亚洲国产剧情在线
成年人免费网站视频
美女福利视频一区二区
国产微拍一区
亚洲日本中文字幕
欧美日韩综合高清一区二区
高h辣文一女n男肉
亚洲日本va中文字幕久久
亚洲欧美在线一区二区
456亚洲人成在线播放网站
99人中文字幕亚洲区
国产亚洲天堂
日韩欧美一区二区不卡看片
日本一区二区免费高清视频
欧美日韩国产超高清免费看片
日日日插插插
亚洲国产欧美日韩第一香蕉
日本一区二区三区在线观看
亚洲精品456在在线播放
日韩黄色大片免费看
久草性视频
偷拍区自拍区
高清午夜毛片
亚洲欧美日韩视频一区
国产亚洲福利
夜色资源站国产www在线视频
亚洲日本中文字幕天天更新
开心午夜婷婷色婷在线
在公车上拨开内裤进入毛片
亚洲特一级毛片
国产精品免费视频一区二区三区
日韩免费毛片视频
男女一级毛片免费播放
亚欧洲精品在线视频免费观看
国产在线欧美精品卡通动漫
精品日韩二区三区精品视频
国产色婷婷精品综合在线观看
老司机av磁力
福利微拍一区二区
一本色道久久88
日韩精品第一
男女乱淫真视频免费一级毛片
亚洲伊人tv综合网色
国产亚洲精品福利